エクステ山下公園クレイドルタワー

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 24階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
7,999万円
132.1万円/㎡
相場
7,289万円
120.4万円/㎡
3,603
6,060
8,518
10,975
AI査定結果
推定相場価格
7,289万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,060万円〜8,518万円
100.1万円/㎡〜140.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月21日
エクステ山下公園クレイドルタワー
7,999万円（132.1万円/㎡）/ 2階 / 60.56㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は142.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/207,999万円132.1万円2階 60.56㎡ 1LDK北東
2025/08/1811,800万円146.3万円2階 80.66㎡ 3LDK北西
2025/08/0925,800万円208.3万円22階 123.85㎡ 3LDK北東
2025/08/0919,800万円192.1万円20階 103.05㎡ 3LDK南西
2025/07/196,660万円110.0万円5階 60.56㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です北東
2025/07/0719,800万円192.1万円1階 103.05㎡ 3LDK南西
2025/05/206,990万円115.4万円5階 60.56㎡ 1LDK+S北東
2025/02/037,480万円123.5万円2階 60.56㎡ 1LDK南東
2025/02/0317,800万円143.7万円22階 123.85㎡ 3LDK北東
2024/11/076,480万円107.0万円7階 60.56㎡ 1LDK北東
2024/10/1519,900万円154.1万円24階 129.1㎡ 3LDK南西
2024/10/0519,900万円154.1万円24階 129.12㎡ 3LDK+S南西
2024/03/2115,900万円154.3万円16階 103.05㎡ 3LDK南西
2024/02/1515,800万円153.3万円16階 103.05㎡ 3LDK南西
2024/02/126,750万円111.5万円7階 60.56㎡ 1LDK北東
2023/11/2518,800万円145.6万円24階 129.12㎡ 3LDK+S南西
2023/10/0722,800万円184.1万円23階 123.85㎡ 3LDK北東
2023/08/267,380万円114.7万円21階 64.33㎡ 1LDK+S南西
2023/08/206,880万円113.6万円11階 60.56㎡ 2LDK北東
2023/07/2818,800万円145.6万円24階 129.12㎡ 3LD・K北西
2023/07/136,980万円115.3万円11階 60.56㎡ 2LDK南西
2023/07/0918,800万円145.6万円24階 129.1㎡ 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット南西
2023/07/086,980万円115.3万円11階 60.56㎡ 2LDK+マルチクローク+SIC北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は126.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
エクステ山下公園クレイドルタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 7,999万円132.1万円60.56㎡1LDK2階 / 24階建 北東2001年131戸RC
2024/10/15アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
横浜市中区住吉町六丁目
馬車道駅4分 7,190万円111.9万円64.25㎡2LDK2階 / 14階建 南西2001年85戸SRC
2025/07/04横浜シティタワー馬車道
横浜市中区尾上町五丁目
関内駅1分 7,180万円138.6万円51.8㎡1LDK3階 / 23階建 南東2003年163戸SRC
2025/08/18グラン・アルベーラ横濱・関内
横浜市中区長者町六丁目
関内駅7分 4,980万円99.3万円50.15㎡1LDK2階 / 15階建 南東2000年164戸RC
2024/08/24D’グラフォート横浜クルージングタワー
横浜市中区本町四丁目
馬車道駅1分 9,880万円141.2万円69.96㎡2LDK10階 / 21階建 南西2004年135戸RC
2024/10/09サングレイス関内
横浜市中区弁天通三丁目
馬車道駅3分 6,490万円108.0万円60.07㎡2LDK12階 / 15階建 北西2003年81戸SRC
2025/07/16横濱ユーロタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅3分 12,000万円159.9万円75.07㎡2LDK1階 / 27階建 南東2004年98戸RC
2025/08/18プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 9,080万円151.3万円60.02㎡2LDK7階 / 20階建 北西2002年156戸RC
2025/06/29ライオンズステージ山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 6,480万円101.5万円63.83㎡1LDK+S10階 / 14階建 南東1998年115戸SRC
2025/07/10クリオレミントンハウス山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 7,480万円125.4万円59.64㎡2LDK12階 / 15階建 南東1999年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市中区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.1万円）は横浜市中区の平均と比較して44.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市中区
91.2万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名エクステ山下公園クレイドルタワー
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩2分
築年月2001年
階数24階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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