エクステ山下公園クレイドルタワー

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 24階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
19,300万円
187.3万円/㎡
相場
18,466万円
179.2万円/㎡
13,109
16,680
20,252
23,823
AI査定結果
推定相場価格
18,466万円
179.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,680万円〜20,252万円
161.9万円/㎡〜196.5万円/㎡
推定賃料
35.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクステ山下公園クレイドルタワー
19,300万円（187.3万円/㎡）/ 20階 / 103.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は145.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2319,300万円187.3万円20階 103.05㎡ 3LDK南東
2025/11/0819,300万円187.3万円1階 103.05㎡ 3LDK南西
2025/11/049,700万円120.3万円2階 80.66㎡ 3LDK北西
2025/10/2919,800万円192.1万円20階 103.05㎡ 3LDK南西
2025/10/1710,700万円132.7万円2階 80.66㎡ 3LDK北西
2025/10/1219,800万円192.1万円1階 103.05㎡ 3LDK南西
2025/08/2825,800万円208.3万円22階 123.85㎡ 3LDK北東
2025/08/207,999万円132.1万円2階 60.56㎡ 1LDK北東
2025/08/1811,800万円146.3万円2階 80.66㎡ 3LDK北西
2025/07/196,660万円110.0万円5階 60.56㎡ 1SLDK北東
2025/05/206,990万円115.4万円5階 60.56㎡ 1LDK+S北東
2025/02/0317,800万円143.7万円22階 123.85㎡ 3LDK北東
2025/02/037,480万円123.5万円2階 60.56㎡ 1LDK南東
2024/11/076,480万円107.0万円7階 60.56㎡ 1LDK北東
2024/10/1519,900万円154.1万円24階 129.1㎡ 3LDK南西
2024/10/0519,900万円154.1万円24階 129.12㎡ 3LDK+S南西
2024/03/2115,900万円154.3万円16階 103.05㎡ 3LDK南西
2024/02/1515,800万円153.3万円16階 103.05㎡ 3LDK南西
2024/02/126,750万円111.5万円7階 60.56㎡ 1LDK北東
2023/11/2518,800万円145.6万円24階 129.12㎡ 3LDK+S南西
2023/10/0722,800万円184.1万円23階 123.85㎡ 3LDK北東
2023/08/267,380万円114.7万円21階 64.33㎡ 1LDK+S南西
2023/08/206,880万円113.6万円11階 60.56㎡ 2LDK北東
2023/07/2818,800万円145.6万円24階 129.12㎡ 3LD北西
2023/07/136,980万円115.3万円11階 60.56㎡ 2LDK南西
2023/07/0918,800万円145.6万円24階 129.1㎡ 3LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は190.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
エクステ山下公園クレイドルタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 19,300万円187.3万円103.05㎡3LDK20階 / 24階建 南東2001年131戸RC
2025/09/20アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱
横浜市中区住吉町六丁目
馬車道駅4分 19,800万円198.3万円99.87㎡4LDK12階 / 14階建 南西2001年85戸SRC
2025/11/07横浜シティタワー馬車道
横浜市中区尾上町五丁目
関内駅1分 23,900万円231.8万円103.09㎡3LDK23階 / 23階建 南東2003年163戸SRC
2024/05/08D’グラフォート横浜クルージングタワー
横浜市中区本町四丁目
馬車道駅1分 12,900万円160.8万円80.24㎡1LDK19階 / 21階建 北東2004年135戸RC
2025/06/10プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 14,980万円172.3万円86.94㎡3LDK16階 / 20階建 南西2002年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で45.3%上昇、横浜市中区では64.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.3万円）は横浜市中区の平均と比較して8.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
54.8万円/㎡
前年比+45.3%
横浜市中区
172.9万円/㎡
前年比+64.3%

マンション概要

マンション名エクステ山下公園クレイドルタワー
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩2分
築年月2001年
階数24階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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