エクステ山下公園クレイドルタワー

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 24階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
9,290万円
153.4万円/㎡
相場
8,939万円
147.6万円/㎡
5,861
7,913
9,965
12,017
AI査定結果
推定相場価格
8,939万円
147.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,913万円〜9,965万円
130.7万円/㎡〜164.5万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
エクステ山下公園クレイドルタワー
9,290万円（153.4万円/㎡）/ 5階 / 60.56㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は150.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/089,290万円153.4万円5階 60.56㎡ 1SLDK北東
2026/03/079,290万円153.4万円5階 60.56㎡ 1LDK-
2026/02/1818,800万円182.4万円12階 103.05㎡ 3LDK南西
2026/01/2312,900万円213.0万円5階 60.56㎡ 1LDK+S北東
2025/12/289,480万円117.5万円2階 80.66㎡ 3LDK北西
2025/12/1625,700万円207.5万円22階 123.85㎡ 3LDK北東
2025/11/2319,300万円187.3万円20階 103.05㎡ 3LDK南東
2025/11/0819,300万円187.3万円1階 103.05㎡ 3LDK南西
2025/11/049,700万円120.3万円2階 80.66㎡ 3LDK北西
2025/10/2919,800万円192.1万円20階 103.05㎡ 3LDK南西
2025/10/1710,700万円132.7万円2階 80.66㎡ 3LDK北西
2025/10/1219,800万円192.1万円1階 103.05㎡ 3LDK南西
2025/08/2825,800万円208.3万円22階 123.85㎡ 3LDK北東
2025/08/207,999万円132.1万円2階 60.56㎡ 1LDK北東
2025/08/1811,800万円146.3万円2階 80.66㎡ 3LDK北西
2025/07/196,660万円110.0万円5階 60.56㎡ 1SLDK北東
2025/05/206,990万円115.4万円5階 60.56㎡ 1LDK+S北東
2025/02/0317,800万円143.7万円22階 123.85㎡ 3LDK北東
2025/02/037,480万円123.5万円2階 60.56㎡ 1LDK南東
2024/11/076,480万円107.0万円7階 60.56㎡ 1LDK北東
2024/10/1519,900万円154.1万円24階 129.1㎡ 3LDK南西
2024/10/0519,900万円154.1万円24階 129.12㎡ 3LDK+S南西
2024/03/2115,900万円154.3万円16階 103.05㎡ 3LDK南西
2024/02/1515,800万円153.3万円16階 103.05㎡ 3LDK南西
2024/02/126,750万円111.5万円7階 60.56㎡ 1LDK北東
2023/11/2518,800万円145.6万円24階 129.12㎡ 3LDK+S南西
2023/10/0722,800万円184.1万円23階 123.85㎡ 3LDK北東
2023/08/267,380万円114.7万円21階 64.33㎡ 1LDK+S南西
2023/08/206,880万円113.6万円11階 60.56㎡ 2LDK北東
2023/07/2818,800万円145.6万円24階 129.12㎡ 3LD北西
2023/07/136,980万円115.3万円11階 60.56㎡ 2LDK南西
2023/07/0918,800万円145.6万円24階 129.1㎡ 3LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（153.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
エクステ山下公園クレイドルタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 9,290万円153.4万円60.56㎡1SLDK5階 / 24階建 北東2001年131戸RC
2025/09/20横浜シティタワー馬車道
横浜市中区尾上町五丁目
関内駅1分 8,980万円143.3万円62.66㎡2LDK8階 / 23階建 南東2003年163戸SRC
2024/08/24D’グラフォート横浜クルージングタワー
横浜市中区本町四丁目
馬車道駅1分 9,880万円141.2万円69.96㎡2LDK10階 / 21階建 南西2004年135戸RC
2026/02/24サングレイス関内
横浜市中区弁天通三丁目
馬車道駅3分 6,998万円116.5万円60.07㎡2LDK3階 / 15階建 北西2003年81戸SRC
2026/03/14横濱ユーロタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅3分 11,480万円152.9万円75.07㎡2LDK4階 / 27階建 南西2004年98戸RC
2026/03/11プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 7,980万円131.3万円60.77㎡1LDK+S4階 / 20階建 南西2002年156戸RC
2026/03/10ライオンズステージ山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 8,780万円137.6万円63.83㎡2LDK10階 / 14階建 南東1998年115戸SRC
2026/03/09クリオレミントンハウス山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 8,480万円120.1万円70.6㎡2LDK+S13階 / 15階建 南東1999年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市中区では11.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.4万円）は横浜市中区の平均と比較して86.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市中区
82.1万円/㎡
前年比-11.2%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクステ山下公園クレイドルタワー
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩2分
築年月2001年
階数24階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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