1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+13.7%
横浜市中区
151.7万円/㎡
前年比+135.3%
エクステ山下公園クレイドルタワー
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分
2001年築 / 24階建 / 131戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
19,055万円
184.9万円/㎡
11,608
16,573
21,538
26,502
AI査定結果
推定相場価格
19,055万円
184.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,573万円〜21,538万円
160.8万円/㎡〜209.0万円/㎡
推定賃料
34.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年7月6日
エクステ山下公園クレイドルタワー
19,800万円（192.1万円/㎡）/ 20階 / 103.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は137.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 19,800万円 | 192.1万円 | 20階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 6,990万円 | 115.4万円 | 5階 | 60.56㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/02/03 | 7,480万円 | 123.5万円 | 2階 | 60.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 17,800万円 | 143.7万円 | 22階 | 123.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/07 | 6,480万円 | 107.0万円 | 7階 | 60.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 19,900万円 | 154.1万円 | 24階 | 129.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 19,900万円 | 154.1万円 | 24階 | 129.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/12 | 6,750万円 | 111.5万円 | 7階 | 60.56㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は162.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | エクステ山下公園クレイドルタワー 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 19,800万円 | 192.1万円 | 103.05㎡ | 3LDK | 20階 / 24階建 | 南 | 2001年 | 131戸 | RC |
| 2025/07/04 | 横浜シティタワー馬車道 横浜市中区尾上町五丁目 | 関内駅1分 | 11,990万円 | 153.3万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 21階 / 23階建 | 南西 | 2003年 | 163戸 | SRC |
| 2025/06/10 | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅1分 | 14,980万円 | 172.3万円 | 86.94㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南西 | 2002年 | 156戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.7%上昇、横浜市中区では135.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.1万円）は横浜市中区の平均と比較して26.6%割高です。