1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市中区
74.4万円/㎡
前年比-24.3%
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エクステ山下公園クレイドルタワー
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分
2001年築 / 24階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
19,709万円
191.3万円/㎡
12,114
17,177
22,240
27,304
AI査定結果
推定相場価格
19,709万円
191.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,177万円〜22,240万円
166.7万円/㎡〜215.8万円/㎡
推定賃料
35.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年10月6日
エクステ山下公園クレイドルタワー
19,800万円（192.1万円/㎡）/ 20階 / 103.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は142.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 19,800万円 | 192.1万円 | 20階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 25,800万円 | 208.3万円 | 22階 | 123.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/20 | 7,999万円 | 132.1万円 | 2階 | 60.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/18 | 11,800万円 | 146.3万円 | 2階 | 80.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/19 | 6,660万円 | 110.0万円 | 5階 | 60.56㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/07/07 | 19,800万円 | 192.1万円 | 1階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 6,990万円 | 115.4万円 | 5階 | 60.56㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/02/03 | 7,480万円 | 123.5万円 | 2階 | 60.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 17,800万円 | 143.7万円 | 22階 | 123.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/07 | 6,480万円 | 107.0万円 | 7階 | 60.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/15 | 19,900万円 | 154.1万円 | 24階 | 129.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 19,900万円 | 154.1万円 | 24階 | 129.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/21 | 15,900万円 | 154.3万円 | 16階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 15,800万円 | 153.3万円 | 16階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 6,750万円 | 111.5万円 | 7階 | 60.56㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 18,800万円 | 145.6万円 | 24階 | 129.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/07 | 22,800万円 | 184.1万円 | 23階 | 123.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 7,380万円 | 114.7万円 | 21階 | 64.33㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/20 | 6,880万円 | 113.6万円 | 11階 | 60.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/28 | 18,800万円 | 145.6万円 | 24階 | 129.12㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2023/07/13 | 6,980万円 | 115.3万円 | 11階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 18,800万円 | 145.6万円 | 24階 | 129.1㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 115.3万円 | 11階 | 60.56㎡ | 2LDK+マルチクローク+SIC | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は171.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | エクステ山下公園クレイドルタワー 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 19,800万円 | 192.1万円 | 103.05㎡ | 3LDK | 20階 / 24階建 | 南 | 2001年 | 131戸 | RC |
| 2025/09/20 | アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱 横浜市中区住吉町六丁目 | 馬車道駅4分 | 19,800万円 | 198.3万円 | 99.87㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 横浜シティタワー馬車道 横浜市中区尾上町五丁目 | 関内駅1分 | 13,500万円 | 153.1万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 18階 / 23階建 | 北東 | 2003年 | 163戸 | SRC |
| 2024/05/08 | D’グラフォート横浜クルージングタワー 横浜市中区本町四丁目 | 馬車道駅1分 | 12,900万円 | 160.8万円 | 80.24㎡ | 1LDK | 19階 / 21階建 | 北東 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/10 | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅1分 | 14,980万円 | 172.3万円 | 86.94㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 南西 | 2002年 | 156戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市中区では24.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（192.1万円）は横浜市中区の平均と比較して158.2%割高です。