エクステ山下公園クレイドルタワー

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 24階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
19,800万円
192.1万円/㎡
相場
19,055万円
184.9万円/㎡
11,608
16,573
21,538
26,502
AI査定結果
推定相場価格
19,055万円
184.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,573万円〜21,538万円
160.8万円/㎡〜209.0万円/㎡
推定賃料
34.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
エクステ山下公園クレイドルタワー
19,800万円(192.1万円/㎡)/ 20階 / 103.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は137.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(192.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0519,800万円192.1万円20階 103.05㎡ 3LDK
2025/05/206,990万円115.4万円5階 60.56㎡ 1LDK+S北東
2025/02/037,480万円123.5万円2階 60.56㎡ 1LDK南東
2025/02/0317,800万円143.7万円22階 123.85㎡ 3LDK北東
2024/11/076,480万円107.0万円7階 60.56㎡ 1LDK北東
2024/10/1519,900万円154.1万円24階 129.1㎡ 3LDK南西
2024/10/0519,900万円154.1万円24階 129.12㎡ 3LDK+S南西
2024/02/126,750万円111.5万円7階 60.56㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は162.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(192.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
エクステ山下公園クレイドルタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 19,800万円192.1万円103.053LDK20階 / 24階建 2001131RC
2025/07/04横浜シティタワー馬車道
横浜市中区尾上町五丁目
関内駅1分 11,990万円153.3万円78.233LDK21階 / 23階建 南西2003163SRC
2025/06/10プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
横浜市中区山下町
元町・中華街駅1分 14,980万円172.3万円86.943LDK16階 / 20階建 南西2002156RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.7%上昇、横浜市中区では135.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(192.1万円)は横浜市中区の平均と比較して26.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+13.7%
横浜市中区
151.7万円/㎡
前年比+135.3%

マンション概要

マンション名エクステ山下公園クレイドルタワー
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩2分
築年月2001年
階数24階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権